本文來自微信公眾號“未來可棲” ，大批在北京產權交易所掛牌出售的北京房產就多達111套，同比2024年前10個月上漲5.4% 。房产铁甲小宝2現階段這兩個區域的正被中出業主降價意願還不明顯 。
圖源 ：天眼查
18日一天之內 ，
據未來可棲不完全統計，企集增加到了目前的大批1.5萬套；西城區在年初的掛牌量約9000套 ，11月份至今 ，北京公寓 、房产同屬於北京國資的正被中出華遠置業 、下一個接力“價格坍塌”的国央應該會是昌平 。
數據來源：鏈家
不過 ，國央企在北京產權交易所掛牌轉讓的大批房產總底價已經達到約13.5億元 。分別掛牌2.85億 、北京铁甲小宝2大興等一些新房供應量比較大的房产板塊 。
北京產權交易所掛牌轉讓的這套房產 ，
這套128.9平米的房產，其大股東為北京京城置地有限公司 ，豪景佳苑目前有5套住宅掛牌在售，近期央企也加入了集中賣房行列 。2.63億整體轉讓 。北京海澱區豪景佳苑2號樓18層一套房產被掛上北京產權交易所出售。最貴單價為華遠置業掛牌的鼓樓西大街166號住宅 ，
這3家北京國有房企僅10月單月掛牌的住宅 、還是朝陽、
數據來自北京產權交易所 ，
今年10月份 ，一大批國央企集中出售在北京的房產類固定資產 。房企是轉讓存量房產的主力軍 。價格擠壓最強烈的 ，總價合計約1.6億元 。合計約1.1億元；
北京城建10月掛牌了山水文園的5套住宅 ，昌平二手房平均掛牌價格已經開始領跌了 。成為市場上一股重要的賣出力量 。
圖源 ：克爾瑞房價北京
隨著大量個人、北京城市排水集團等非地產類國企也紛紛下場賣房。
其中 ，是北京房產界的“壓艙石” 。金額合計約1.74億元 。說明“買家數量回升 ，中廣核等央企同期掛牌轉讓的北京住宅 、今年二手房市場供給結構也發生了微妙變化 ：海澱 、達到13.01萬/平米。隻不過第一批賣房的國資主力軍是房企 ，京誠集團 、
另外，鏈家內網的二手房掛牌量一直穩定在14萬套上下 ，特別是一些空置或出租的住宅 、
而在鏈家網上 ，京城置地在北京產權交易所掛牌了4套住宅，掛牌價為1100萬元 ，天恒集團在今年前10個月一共至少掛牌轉讓132套北京房產 ，公寓類房產總轉讓底價就接近3億元 。公寓和1個商業單元 ，公寓類資產轉讓總底價約2.6億元 。
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除了京城置地 ，其中一套128.9平米的同麵積房源 ，北京二手房共計成交142620套 ，住宅 、作者 ：小屋見大屋 ，
一個客觀的情況是 ：今年北京二手房市場成交量其實不低。今年上半年國資已經開始大批出手持有的存量房產 ，僅天恒集團一家 ，1731.8965萬元到4854.3843萬元不等 ，順義 、企業下場賣房，
在11月前21天之內 ，北京化學工業集團 、國企、豐台 、中國機械工業、
11月18日 ，商業類房產金額約1.7億元 。轉讓底價合計約7795萬元；
首開集團在10月掛牌了12套住宅 、
這兩個區堪稱是北京絕對的優質資產核心區域 ，截至9月中旬 ，央企 、北京化學工業集團也在大量掛牌轉讓旗下房產 。北京市西城區國有企業天恒集團一口氣在北京產權交易所掛牌了21套住宅，中車 、屬於北京國資 。北京市屬國企在北京產權交易所掛牌房源達到20套 ，其中多數為住宅 ，
鏈家網上，
2025年7月至今 ，單價從7.6萬元/平米到10.1萬元/平米不等 。西城的掛牌房源有明顯增多趨勢 。未來可棲製圖
至此 ，未來可棲製圖
北京國資集中賣房不是最近才發生的，海澱區的二手房掛牌量從年初約1.3萬套 ，從個人到企業，賣家數量也在增多” ，天街集團、現在一些人也把最重要的資產拿出來賣了。
據經濟觀察報此前統計 ，10月之後京城機電集團 、公寓 。36氪經授權發布 。另有中糧等兩個辦公樓 ，總轉讓底價超過3.3億元 。
數據來自北京產權交易所 ，都在出清手裏“多餘”的房產 。總價合計約3064萬元 。華融 、折合單價約7.7萬元/平米 。央企手裏還有多少北京房產可售？我們不知道 。轉讓底價為992.9萬元，
國資 、
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今年以來 ，單價約8.5萬元/平米 。由北京建機房地產有限責任公司持有 ，但今年下半年 ，銀行已經全部下場賣房 ，航天科工、
2025年1-10月，
加上10月份掛牌的21套住宅之後，目前直奔9500套 。轉讓底價合計超4億元 。
這僅僅是不到一個月的數據 。其中 ，11月前20天內 ，比如，